Willkommen im Berlin der Chancen
Eine Stadt, die immer wird und heute eines ist: einzigartig in Deutschland. Berlin ist pulsierender Magnet für Menschen und Ideen, unwiderstehlich anziehend für Kapital, Young Professionals, GründerInnen und Familien.
Kein Wunder – Denn Berlin ist die Hauptstadt der Digitalwirtschaft, der Studierenden, der Opern und Orchester, der Sternerestaurants, der Clubszene und der Vielfalt. Kurzum: Berlin ist die Hauptstadt der Chancen – für die Menschen, die hier leben und für AnlegerInnen, die mit Investitionen in die attraktivste Metropole Deutschlands auch ihr Portfolio entscheidend attraktiver machen wollen.
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10 Gründe für ein Immobilien-Investment in Berlin
01
Berlin wächst bald auf 4 Millionen Einwohner
Aktuell hat die Hauptstadt knapp 3,9 Millionen Einwohner – bis 2026 wird erwartet, dass die Bevölkerungszahl auf über 4 Millionen ansteigt. Der Bedarf an Wohnungen übersteigt das Angebot bereits jetzt bei Weitem.
02
Attraktivität für junge Menschen & Unternehmen
50.000 neu geschaffene Arbeitsplätze in den vergangenen drei Jahren bei erschwinglichen Lebenshaltungskosten im europäischen Vergleich machen Berlin attraktiv für Unternehmen und junge Menschen.
03
Innovations- & Start-up Hotspot
Berlin ist anerkannt als eines der führenden Zentren für Start-ups und Innovationen in Europa und bietet Gründern ein einzigartiges Netzwerk aus Inkubatoren, Accelerator-Programmen und Risikokapitalgebern.
04
Forschungs- & Wissenschaftsstandort
Exzellenz-Unis und renommierte Forschungseinrichtungen machen Berlin zu Deutschlands wichtigstem Hub für Forschung & Entwicklung. Die enge Zusammenarbeit mit der Wirtschaft fördert Innovationen in den Bereichen Medizin, Biotechnologie und Umweltwissenschaften.
05
Studien belegen Berlins führende Rolle
Laut einer Vielzahl an anerkannten Studien, von z. B. PwC oder dem Urban Land Institute, gilt Berlin seit Jahren konstant als eine der zukunftsträchtigsten Städte für Immobilieninvestitionen.
06
Einzigartige kulturelle Vielfalt
Berlin ist bekannt für seine lebendige Kunstszene, eine reiche Geschichte und eine pulsierende Musik- und Theaterwelt. Daneben bietet Berlin eines der aufregendsten Nachtleben der Welt.
07
Neubau deckt Wohnungsnachfrage nicht
Bis 2030 werden 200.000 Wohnungen in der Stadt fehlen, was Bestandsimmobilien noch wertvoller machen wird. Der aktuelle Leerstand in Berlin beträgt heute schon lediglich ca. 0,5 %.
08
Preise für Wohnimmobilien gesunken
Seit dem Sommer 2022 sind die Preise für Wohn- und Geschäftshäuser in Berlin um ca. 25 bis 30 % gesunken. Quadratmeterpreise beginnend ab 1.700,– €/m² und ca. 2.500,- €/m² im Durchschnitt, stehen durchschnittlichen Baukosten von über 4.000,– €/m² gegenüber.
09
Günstig im europäischen Vergleich
Im Vergleich zu anderen deutschen und europäischen Städten sind die Immobilienpreise in Berlin nach wie vor erschwinglich, obwohl Berlin als kosmopolitische Metropole bereits Menschen aus der ganzen Welt anzieht.
10
Vielfältige Objektauswahl
Investoren finden aktuell wieder mehr Objekte zur Auswahl, was diverse Anlagemöglichkeiten und beste Perspektiven für einen langfristigen Vermögensaufbau bietet – besonders in Zeiten der jüngst gestiegenen Inflation.
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Machen Sie Berlin zur Hauptstadt Ihres Portfolios
In Berlin treffen niedrige Kaufpreise auf stabile Renditeaussichten – schon seit Jahren trägt Berlin bei Immobilien das Label „Value for money“. Wer auf Berlin gesetzt hat, hat profitiert. Alle Anzeichen - Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum, Attraktivität und Innovationskraft – sprechen dafür, dass das auch so bleibt.
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